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必赢国际在线注册近日,四川蓝光发展股份有限公司(简称蓝光发展)下属全资子公司17.8亿元收购重庆两江新区4宗土地。继2018年的快速扩张之后,蓝光发展2019年同样马不停蹄。截至2019年上半年,蓝光发展获取土地678万平,是销售面积的1.3倍。上半年拿地金额185亿元,同比增长41.1%。要知道,公司2018年已经处于高速发展期了,2016至2018年,公司分别新增土地储备项目15个、30个和85个。新增土地储备面积由2016年的281.94万平方米跃至1125.91万平方米。公司高负债相伴相生。截至2019年6月末,公司账面有息负债总额为590.9亿元,较2018年末上升11.5%,净负债率109.4%,较18年末上升6.7个百分点。令人担忧的是,公司还有不少永续债。众所周知,永续债的使用比较自由,并且不纳入资产负债表还能增加公司资产。财经评论员严跃进对时间财经表示,永续债每年会发生相应利息支出,会带来一定的财务压力。艾振强也强调,如果永续债超过规定的第一阶段时间,利息会急剧飙升。一般永续债规定利息较低的时间是2-3年。值得一提的是,公司实控人杨铿2018年7.7亿元的现金分红中一人分走了4.4亿元,而手下高管却频频离职。公司的销售及管理费用也逐年增长,2016至2018年费用占营业收入的比重分别为9.49%、10.56%、10.98%。而蓝光发展2019年上半年公司净利润率仅有10.38%。作为一个高周转低利润率的房企,蓝光发展的高速突进如履薄冰。

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另据美国《华盛顿邮报》网站10月4日报道,美国经济在9月仅新增13.6万个就业岗位,失业率降至约50年来的最低点。有经济学家说,这一好坏参半的数字进一步证明美国可能会走向经济增长减速。必赢国际在线注册另外,在2018年5月59日,在公司股价因被媒体质疑财务造假持续而暴跌之后,公司发计划增持布公告称台海集团计划自2018年5月30日起十二个月内,承诺增持规模至少为人民币2亿元,拟增股份合计不超过公司总股本的2%。但在后来3次增持累计1490.9万股,合计2470.5万元之后再无下文,后公告计划延期1年便不了了之。这从一定程度上是忽悠式增持。

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